울집
울산광역시 남구 신정동
문수로2차IPARK2단지 실거래가·전세가율
문수로2차IPARK2단지는 울산광역시 남구 신정동에 있는 488세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.6억이에요. 그 전 1년(9.2억)보다 +15.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡ 7층 10.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10.6억 | +15.7% | 5.5억 | 52% | 19건 |
| 101㎡ | 12억 | +14.3% | 7억 | 58% | 7건 |
| 111㎡ | 11.7억 | +6.5% | 7.9억 | 67% | 2건 |
| 114㎡ | 13억 | +9.7% | 8억 | 62% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 7 | 10.6억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 12 | 11.7억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 2 | 10.4억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 3 | 10.8억 |
| 2026.07.04 | 101㎡ | 5 | 12.2억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 21 | 11.9억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 8 | 10.3억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 1 | 10.6억 |
| 2026.05.28 | 101㎡ | 4 | 11.8억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 5 | 10.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 488세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
문수로2차IPARK2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.6억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
문수로2차IPARK2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 10.6억으로 약 52%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
문수로2차IPARK2단지는 몇 세대인가요?
488세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.