울집
울산광역시 남구 신정동
강변센트럴하이츠 실거래가·전세가율
강변센트럴하이츠는 울산광역시 남구 신정동에 있는 672세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 138㎡의 중앙값은 8.8억이에요. 그 전 1년(7.8억)보다 +12.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 140㎡ 18층 8.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.3억 | +8.1% | 5.5억 | 75% | 4건 |
| 138㎡ | 8.8억 | +12.9% | 6억 | 69% | 13건 |
| 140㎡ | 8.5억 | +10.7% | 6억 | 70% | 8건 |
| 159㎡ | 9억 | -5.3% | — | — | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 140㎡ | 18 | 8.9억 |
| 2026.10.07 | 138㎡ | 14 | 8.8억 |
| 2026.09.23 | 159㎡ | 11 | 9억 |
| 2026.09.08 | 159㎡ | 8 | 10.4억 |
| 2026.08.28 | 138㎡ | 12 | 8.8억 |
| 2026.08.22 | 159㎡ | 12 | 9억 |
| 2026.07.07 | 138㎡ | 10 | 8.8억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 2 | 6.9억 |
| 2026.06.04 | 140㎡ | 2 | 8.6억 |
| 2026.06.01 | 140㎡ | 9 | 8.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 672세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 225.3% |
| 건폐율 | 35.7% |
자주 묻는 질문
강변센트럴하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 138㎡ 매매 중앙값은 8.8억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강변센트럴하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 138㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 8.8억으로 약 69%예요.
강변센트럴하이츠는 몇 세대인가요?
672세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.