울집
울산광역시 남구 신정동
정일 실거래가·전세가율
정일은 울산광역시 남구 신정동에 있는 50세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +25.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 23%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 59㎡ 2층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4.4억 | +25.7% | 1억 | 23% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 2 | 4.5억 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 1 | 4.5억 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.01.07 | 59㎡ | 2 | 4억 |
| 2025.12.29 | 59㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2025.12.24 | 59㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2025.06.27 | 59㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2025.05.18 | 59㎡ | 5 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 50세대 |
| 용적률 | 119.5% (추정) |
| 건폐율 | 26.4% (추정) |
자주 묻는 질문
정일 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정일 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 23%예요.
정일은 몇 세대인가요?
50세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.