울집
경상남도 양산시 물금읍 범어리
주공3 실거래가·전세가율
주공3은(는) 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 410세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -7.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 51㎡ 1층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1.6억 | -7.8% | 7,500만 | 48% | 8건 |
| 59㎡ | 1.9억 | +3.3% | 8,250만 | 44% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 51㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.10.17 | 51㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.09.19 | 51㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.08.27 | 51㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.06.21 | 51㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.03.20 | 59㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.02.22 | 59㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.01.14 | 59㎡ | 1 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 410세대 |
| 용적률 | 90.6% |
| 건폐율 | 18.8% |
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 51㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 1.6억으로 약 48%예요.
주공3은(는) 몇 세대인가요?
410세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 범어리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.