울집
경상남도 양산시 물금읍 범어리
양산물금대방노블랜드1차 실거래가·전세가율
양산물금대방노블랜드1차는 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 1,414세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 81건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 3층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.5억 | +3.1% | 2억 | 80% | 30건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +7.2% | 2.6억 | 74% | 39건 |
| 109㎡ | 4.3억 | +0.1% | 3.5억 | 82% | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.10.21 | 109㎡ | 10 | 4.1억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 20 | 3억 |
| 2026.09.29 | 109㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026.09.25 | 60㎡ | 15 | 2.6억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 23 | 3.8억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 19 | 2.7억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 9 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,414세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 236.9% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
양산물금대방노블랜드1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(81건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산물금대방노블랜드1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 74%예요.
양산물금대방노블랜드1차는 몇 세대인가요?
1,414세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 범어리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.