울집
경상남도 양산시 물금읍 범어리
양산브라운스톤 실거래가·전세가율
양산브라운스톤은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 842세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 77건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +6.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 60㎡ 10층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.2억 | +6.7% | 2.3억 | 72% | 30건 |
| 73㎡ | 3.7억 | +0.3% | 3억 | 81% | 18건 |
| 85㎡ | 4.3억 | +2.6% | 3억 | 70% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 60㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 22 | 4.3억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 3 | 3.1억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.10.09 | 73㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 7 | 4.4억 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 4 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 842세대 |
| 용적률 | 260.4% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
양산브라운스톤 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(77건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산브라운스톤 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 72%예요.
양산브라운스톤은 몇 세대인가요?
842세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 범어리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.