울집
부산광역시 부산진구 범천동
다인 로얄팰리스 실거래가·전세가율
다인 로얄팰리스는 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 715세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 9,450만이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -30.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 138%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 52㎡ 14층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9,450만 | -30.0% | 1.3억 | 138% | 12건 |
| 51㎡ | 1.3억 | — | 1.5억 | 122% | 3건 |
| 52㎡ | 1.1억 | -21.0% | 1.5억 | 140% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 52㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2026.08.05 | 52㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.07.21 | 51㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.07.08 | 52㎡ | 16 | 1.6억 |
| 2026.06.22 | 46㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.06.19 | 46㎡ | 9 | 9,400만 |
| 2026.06.15 | 52㎡ | 4 | 9,773만 |
| 2026.06.08 | 52㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.05.19 | 46㎡ | 8 | 9,400만 |
| 2026.05.08 | 52㎡ | 4 | 9,772만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 715세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 건폐율 | 79.9% |
자주 묻는 질문
다인 로얄팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 9,450만이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
다인 로얄팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 9,450만으로 약 138%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
다인 로얄팰리스는 몇 세대인가요?
715세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.