울집
부산광역시 부산진구 범천동
e편한세상서면더센트럴 실거래가·전세가율
e편한세상서면더센트럴은 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 998세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 85건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.9억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +9.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 25층 5.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.5억 | +6.3% | 2.9억 | 64% | 33건 |
| 70㎡ | 5.1억 | +9.8% | 3.1억 | 61% | 17건 |
| 85㎡ | 5.9억 | +9.4% | 3.3억 | 56% | 35건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 25 | 5.9억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 13 | 4.7억 |
| 2026.10.14 | 70㎡ | 2 | 4.9억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 22 | 5.9억 |
| 2026.10.04 | 70㎡ | 16 | 5.3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 17 | 5.7억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 13 | 5.9억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 12 | 5.9억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 12 | 5.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 998세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 297.6% |
| 건폐율 | 15.6% |
자주 묻는 질문
e편한세상서면더센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.9억이에요(85건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상서면더센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 5.9억으로 약 56%예요.
e편한세상서면더센트럴은 몇 세대인가요?
998세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.