울집
부산광역시 부산진구 범천동
서면3차봄여름가을겨울 실거래가·전세가율
서면3차봄여름가을겨울은 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 382세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 11층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.9억 | +4.1% | 2.4억 | 82% | 8건 |
| 64㎡ | 4억 | +5.3% | 2.9억 | 73% | 13건 |
| 79㎡ | 4.5억 | — | 3.2억 | 73% | 2건 |
| 85㎡ | 4.7억 | -2.6% | 3.5억 | 74% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026.09.11 | 64㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.08.31 | 50㎡ | 24 | 3억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 36 | 4.7억 |
| 2026.08.04 | 79㎡ | 12 | 4.5억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 23 | 4.8억 |
| 2026.07.16 | 50㎡ | 16 | 3억 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 3 | 3.3억 |
| 2026.06.08 | 64㎡ | 23 | 3.9억 |
| 2026.05.25 | 79㎡ | 13 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 382세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 건폐율 | 71.3% |
자주 묻는 질문
서면3차봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면3차봄여름가을겨울 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 4억으로 약 73%예요.
서면3차봄여름가을겨울은 몇 세대인가요?
382세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.