울집
전라남도 순천시 매곡동
주공2 실거래가·전세가율
주공2은(는) 전라남도 순천시 매곡동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 62㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 +21.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 46㎡ 3층 4,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 6,000만 | +3.4% | — | — | 3건 |
| 44㎡ | 7,300만 | +4.3% | 4,095만 | 56% | 3건 |
| 46㎡ | 4,800만 | -15.8% | 1,594만 | 33% | 1건 |
| 54㎡ | 1.3억 | +10.3% | 7,000만 | 55% | 3건 |
| 55㎡ | 7,550만 | — | — | — | 2건 |
| 62㎡ | 1.9억 | +21.3% | 7,750만 | 41% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 46㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2026.09.12 | 36㎡ | 3 | 4,000만 |
| 2026.06.29 | 54㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.05.21 | 62㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.05.13 | 62㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.02.25 | 44㎡ | 1 | 7,300만 |
| 2026.02.20 | 36㎡ | 2 | 6,000만 |
| 2026.02.01 | 62㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2026.01.20 | 54㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.01.20 | 36㎡ | 2 | 7,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 95.6% (추정) |
| 건폐율 | 20.4% (추정) |
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 62㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 62㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,750만, 매매 중앙값 1.9억으로 약 41%예요.
매곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.