울집
전라남도 순천시 매곡동
삼풍그린파크2 실거래가·전세가율
삼풍그린파크2은(는) 전라남도 순천시 매곡동에 있는 182세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9,500만이에요. 그 전 1년(8,550만)보다 +11.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 7층 8,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9,500만 | +11.1% | 5,500만 | 58% | 7건 |
| 128㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 7 | 8,900만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 6 | 1억 |
| 2025.11.07 | 85㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 6 | 8,100만 |
| 2025.05.26 | 128㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2025.03.27 | 85㎡ | 3 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 182세대 |
| 용적률 | 277.7% (추정) |
| 건폐율 | 24% (추정) |
자주 묻는 질문
삼풍그린파크2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9,500만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼풍그린파크2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,500만, 매매 중앙값 9,500만으로 약 58%예요.
삼풍그린파크2은(는) 몇 세대인가요?
182세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.