울집
부산광역시 북구 화명동
화명동롯데캐슬멤버스 실거래가·전세가율
화명동롯데캐슬멤버스는 부산광역시 북구 화명동에 있는 299세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 119㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 119㎡ 14층 4.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.3억 | +11.3% | — | — | 2건 |
| 119㎡ | 4.9억 | +6.3% | 3.7억 | 75% | 13건 |
| 130㎡ | 5.5억 | +7.4% | 3.8억 | 70% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 119㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026.09.11 | 119㎡ | 6 | 5.1억 |
| 2026.08.27 | 119㎡ | 2 | 4.7억 |
| 2026.08.20 | 119㎡ | 13 | 5억 |
| 2026.08.20 | 119㎡ | 25 | 4.5억 |
| 2026.08.06 | 119㎡ | 15 | 5억 |
| 2026.07.25 | 119㎡ | 23 | 5.6억 |
| 2026.07.21 | 130㎡ | 8 | 5.5억 |
| 2026.07.02 | 119㎡ | 2 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 299.9% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
화명동롯데캐슬멤버스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 119㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화명동롯데캐슬멤버스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 119㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 75%예요.
화명동롯데캐슬멤버스는 몇 세대인가요?
299세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.