울집
부산광역시 북구 화명동
코오롱하늘채2차 실거래가·전세가율
코오롱하늘채2차는 부산광역시 북구 화명동에 있는 1,344세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +12.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 143㎡ 19층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.2억 | +12.0% | 2.7억 | 65% | 19건 |
| 85㎡ | 5.2억 | +2.3% | 3.5억 | 67% | 13건 |
| 119㎡ | 6억 | +2.7% | 4.4억 | 73% | 9건 |
| 143㎡ | 7.1억 | +3.0% | 4.9억 | 68% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 143㎡ | 19 | 7.5억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 18 | 5.4억 |
| 2026.07.15 | 119㎡ | 15 | 6.5억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 15 | 5.9억 |
| 2026.07.11 | 143㎡ | 14 | 7.7억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 9 | 4.7억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 9 | 4.5억 |
| 2026.05.22 | 119㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.05.14 | 60㎡ | 14 | 4.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,344세대 |
| 용적률 | 269% |
| 건폐율 | 16.3% |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코오롱하늘채2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 65%예요.
코오롱하늘채2차는 몇 세대인가요?
1,344세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.