울집
인천광역시 남동구 만수동
만수주공3단지 실거래가·전세가율
만수주공3단지는 인천광역시 남동구 만수동에 있는 510세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -9.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 54㎡ 3층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2.5억 | -9.3% | 1.4억 | 57% | 7건 |
| 62㎡ | 2.9억 | +7.4% | 1.6억 | 55% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 54㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.08.20 | 54㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.07.04 | 54㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.06.29 | 54㎡ | 1 | 2.5억 |
| 2026.06.25 | 54㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.06.06 | 62㎡ | 4 | 2.9억 |
| 2026.01.24 | 62㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2025.12.09 | 54㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2025.11.28 | 54㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2025.10.20 | 62㎡ | 4 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 510세대 |
| 용적률 | 78.4% (추정) |
| 건폐율 | 20.5% (추정) |
자주 묻는 질문
만수주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
만수주공3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 57%예요.
만수주공3단지는 몇 세대인가요?
510세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.