울집
인천광역시 남동구 만수동
주공8단지 실거래가·전세가율
주공8단지는 인천광역시 남동구 만수동에 있는 2,906세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 80건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 39㎡ 10층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1.2억 | -0.4% | 9,900만 | 83% | 59건 |
| 45㎡ | 1.4억 | -2.7% | 1.1억 | 75% | 21건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 39㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2026.10.16 | 39㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.10.12 | 45㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.10.12 | 39㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.10.08 | 39㎡ | 7 | 1.2억 |
| 2026.10.03 | 39㎡ | 9 | 1.2억 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2026.09.27 | 39㎡ | 7 | 1.1억 |
| 2026.09.14 | 39㎡ | 13 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,906세대 |
| 용적률 | 162% (추정) |
| 건폐율 | 13.1% (추정) |
자주 묻는 질문
주공8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(80건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
주공8단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,900만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 83%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
주공8단지는 몇 세대인가요?
2,906세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만수동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.