울집
부산광역시 부산진구 가야동
가야일산주택 실거래가·전세가율
가야일산주택은 부산광역시 부산진구 가야동에 있는 54세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +16.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 61㎡ 3층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1.7억 | +16.0% | — | — | 2건 |
| 56㎡ | 1.3억 | — | 8,000만 | 62% | 1건 |
| 57㎡ | 1.9억 | — | 8,000만 | 42% | 1건 |
| 59㎡ | 2.3억 | — | 1.2억 | 53% | 1건 |
| 61㎡ | 1.9억 | -5.1% | — | — | 2건 |
| 62㎡ | 1.7억 | — | — | — | 1건 |
| 65㎡ | 1.7억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 61㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.06.22 | 65㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.03.13 | 61㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.02.15 | 51㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.01.09 | 62㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.01.04 | 57㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2025.12.09 | 59㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2025.11.28 | 56㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2025.10.14 | 51㎡ | 1 | 1.8억 |
| 2025.04.29 | 51㎡ | 5 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 54세대 |
| 용적률 | 122.2% (추정) |
| 건폐율 | 34% (추정) |
자주 묻는 질문
가야일산주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가야일산주택은 몇 세대인가요?
54세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.