울집
부산광역시 부산진구 가야동
벽산1 실거래가·전세가율
벽산1은(는) 부산광역시 부산진구 가야동에 있는 936세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 77㎡ 12층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1.6억 | -11.1% | 1.2억 | 75% | 1건 |
| 77㎡ | 1.7억 | -17.9% | 1.8억 | 101% | 4건 |
| 85㎡ | 2.3억 | -2.9% | 2억 | 86% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 77㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 12 | 2.4억 |
| 2026.03.17 | 77㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.02.09 | 77㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.02.06 | 85㎡ | 1 | 2.2억 |
| 2025.11.28 | 69㎡ | 4 | 1.6억 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2025.10.31 | 77㎡ | 2 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 936세대 |
자주 묻는 질문
벽산1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 86%예요.
벽산1은(는) 몇 세대인가요?
936세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.