울집
부산광역시 북구 화명동
화명대우 실거래가·전세가율
화명대우는 부산광역시 북구 화명동에 있는 316세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 -3.8% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 87㎡ 9층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 3억 | -0.3% | — | — | 5건 |
| 100㎡ | 3.1억 | -3.8% | — | — | 7건 |
| 135㎡ | 3.8억 | +14.6% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 87㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.08.15 | 87㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.06.22 | 87㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.06.05 | 87㎡ | 19 | 2.9억 |
| 2026.06.03 | 100㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.05.04 | 100㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.03.12 | 100㎡ | 1 | 2.6억 |
| 2026.02.20 | 100㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.01.27 | 135㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2025.12.19 | 87㎡ | 11 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 316세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 15.6% |
자주 묻는 질문
화명대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 100㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화명대우는 몇 세대인가요?
316세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.