울집
서울특별시 관악구 신림동
(1638-32) 실거래가·전세가율
(1638-32)은(는) 서울특별시 관악구 신림동에 있는 91세대 오피스텔(1992년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -4.8% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 35㎡ 10층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 1.4억 | — | — | — | 1건 |
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 44㎡ | 1.4억 | -4.8% | — | — | 4건 |
| 50㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 75㎡ | 2.5억 | +2.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 35㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2026.06.17 | 75㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2026.06.17 | 44㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.05.30 | 44㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.01.30 | 44㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2025.11.29 | 44㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2025.05.10 | 38㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2025.05.09 | 44㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2025.04.04 | 75㎡ | 10 | 2.4억 |
| 2025.03.05 | 38㎡ | 8 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 91세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 457% |
| 건폐율 | 42.2% |
자주 묻는 질문
(1638-32) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
(1638-32)은(는) 몇 세대인가요?
91세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.