울집
서울특별시 관악구 신림동
건영1 실거래가·전세가율
건영1은(는) 서울특별시 관악구 신림동에 있는 492세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 6.5억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +8.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 41㎡ 4층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 4.4억 | +28.7% | 2.1억 | 48% | 10건 |
| 60㎡ | 5.4억 | +16.9% | 3.1억 | 57% | 7건 |
| 74㎡ | 6.5억 | +8.3% | 2.8억 | 43% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 41㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 1 | 7.7억 |
| 2026.10.14 | 41㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.09.16 | 41㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.08.24 | 74㎡ | 8 | 7.9억 |
| 2026.07.21 | 74㎡ | 8 | 7.4억 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 9 | 6.4억 |
| 2026.07.02 | 74㎡ | 8 | 6.5억 |
| 2026.06.24 | 74㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.06.23 | 41㎡ | 10 | 4.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 문성로 74 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 492세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
자주 묻는 질문
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 6.5억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
건영1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 6.5억으로 약 43%예요.
건영1은(는) 몇 세대인가요?
492세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.