울집
서울특별시 관악구 신림동
힐스테이트뉴포레 실거래가·전세가율
힐스테이트뉴포레는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 1,143세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 48건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 13.6억이에요. 그 전 1년(11억)보다 +23.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 13층 13.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 10.7억 | +30.2% | 5억 | 47% | 3건 |
| 60㎡ | 13.6억 | +23.2% | 6.9억 | 51% | 41건 |
| 85㎡ | 16.5억 | +26.5% | 8.4억 | 51% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 13 | 13.5억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 3 | 13.8억 |
| 2026.10.06 | 45㎡ | 13 | 11.3억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 26 | 13.8억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 35 | 14.2억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 14 | 13.5억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 29 | 13.8억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 25 | 14.2억 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 16 | 14.3억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 35 | 17억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 조원로 25 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,143세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 405.5% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트뉴포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 13.6억이에요(48건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트뉴포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.9억, 매매 중앙값 13.6억으로 약 51%예요.
힐스테이트뉴포레는 몇 세대인가요?
1,143세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.