울집
인천광역시 남동구 만수동
삼환2단지 실거래가·전세가율
삼환2단지는 인천광역시 남동구 만수동에 있는 660세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +2.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 44㎡ 6층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1.5억 | +2.3% | 1.3억 | 83% | 8건 |
| 50㎡ | 1.9억 | +1.9% | 1.3억 | 68% | 6건 |
| 59㎡ | 2.2억 | +7.1% | 1.8억 | 78% | 4건 |
| 68㎡ | 2.8억 | +8.2% | 1.9억 | 68% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 44㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.08.28 | 68㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.08.27 | 44㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.08.14 | 44㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.07.01 | 68㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.06.19 | 44㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.05.23 | 50㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.05.01 | 44㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.04.21 | 50㎡ | 14 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 660세대 |
| 용적률 | 212.5% (추정) |
| 건폐율 | 17.7% (추정) |
자주 묻는 질문
삼환2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 83%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환2단지는 몇 세대인가요?
660세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만수동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.