울집
울산광역시 남구 신정동
두산위브더제니스 실거래가·전세가율
두산위브더제니스는 울산광역시 남구 신정동에 있는 278세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 121㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +6.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 244㎡ 47층 19억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 5억 | +4.2% | 3.7억 | 73% | 1건 |
| 121㎡ | 5.2억 | +6.1% | 4.3억 | 83% | 8건 |
| 122㎡ | 4.9억 | -3.1% | — | — | 1건 |
| 144㎡ | 5.3억 | +4.6% | — | — | 4건 |
| 244㎡ | 17.8억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 244㎡ | 47 | 19억 |
| 2026.07.20 | 121㎡ | 20 | 5.2억 |
| 2026.06.20 | 121㎡ | 33 | 5.3억 |
| 2026.04.12 | 144㎡ | 43 | 5.4억 |
| 2026.04.07 | 115㎡ | 22 | 5억 |
| 2026.03.17 | 144㎡ | 27 | 5.4억 |
| 2026.02.19 | 121㎡ | 25 | 5.2억 |
| 2026.01.20 | 244㎡ | 47 | 16.5억 |
| 2025.12.19 | 121㎡ | 40 | 5.2억 |
| 2025.11.19 | 121㎡ | 33 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 278세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 건폐율 | 72.9% |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 121㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두산위브더제니스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 121㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 83%예요.
두산위브더제니스는 몇 세대인가요?
278세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.