울집
부산광역시 해운대구 우동
현대베네시티 실거래가·전세가율
현대베네시티는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 391세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 169㎡의 중앙값은 17.6억이에요. 그 전 1년(18.1억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 169㎡ 3층 15억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 169㎡ | 17.6억 | -2.8% | 7.6억 | 43% | 4건 |
| 188㎡ | 17.6억 | -11.1% | 8.5억 | 48% | 4건 |
| 217㎡ | 20.5억 | -6.0% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 169㎡ | 3 | 15억 |
| 2026.08.18 | 217㎡ | 4 | 15억 |
| 2026.03.24 | 188㎡ | 3 | 15억 |
| 2026.03.11 | 217㎡ | 6 | 20.9억 |
| 2026.03.06 | 169㎡ | 9 | 17.6억 |
| 2026.02.07 | 169㎡ | 32 | 20억 |
| 2026.01.26 | 188㎡ | 6 | 17.1억 |
| 2025.12.11 | 188㎡ | 25 | 22억 |
| 2025.12.04 | 188㎡ | 5 | 18억 |
| 2025.11.13 | 217㎡ | 8 | 28.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 391세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 469.2% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
현대베네시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 169㎡ 매매 중앙값은 17.6억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대베네시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 169㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.6억, 매매 중앙값 17.6억으로 약 43%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대베네시티는 몇 세대인가요?
391세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.