울집
부산광역시 부산진구 범천동
서면유림노르웨이숲 실거래가·전세가율
서면유림노르웨이숲은 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 381세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +0.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 85㎡ 32층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.8억 | +0.2% | 3.4억 | 89% | 13건 |
| 123㎡ | 4.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 85㎡ | 32 | 4억 |
| 2026.07.27 | 123㎡ | 36 | 4.5억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 28 | 4.6억 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 21 | 3.9억 |
| 2026.03.15 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 23 | 4.4억 |
| 2026.01.27 | 85㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2025.12.29 | 85㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 30 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 381세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 959.3% |
| 건폐율 | 49.6% |
자주 묻는 질문
서면유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서면유림노르웨이숲 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 89%예요.
서면유림노르웨이숲은 몇 세대인가요?
381세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.