울집
부산광역시 북구 화명동
도시화명그린(206) 실거래가·전세가율
도시화명그린(206)은(는) 부산광역시 북구 화명동에 있는 400세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1억)보다 +16.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 50㎡ 11층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.2억 | +16.8% | 9,900만 | 84% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 50㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2026.10.06 | 50㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.09.14 | 50㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.08.21 | 50㎡ | 17 | 1.1억 |
| 2026.08.05 | 50㎡ | 16 | 1.2억 |
| 2026.07.13 | 50㎡ | 16 | 1.2억 |
| 2026.05.19 | 50㎡ | 9 | 1.2억 |
| 2026.04.21 | 50㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.04.17 | 50㎡ | 8 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 400세대 |
| 용적률 | 202.6% |
| 건폐율 | 13.7% |
자주 묻는 질문
도시화명그린(206) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
도시화명그린(206) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,900만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 84%예요.
도시화명그린(206)은(는) 몇 세대인가요?
400세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.