울집
부산광역시 동래구 낙민동
중앙하이츠1 실거래가·전세가율
중앙하이츠1은(는) 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 330세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +7.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 60㎡ 7층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억 | +7.7% | 1.7억 | 81% | 15건 |
| 85㎡ | 3.3억 | +1.8% | 2억 | 62% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 60㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 14 | 2.2억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 13 | 3.4억 |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 12 | 2억 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 6 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 330세대 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 81%예요.
중앙하이츠1은(는) 몇 세대인가요?
330세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
낙민동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.