울집
부산광역시 동래구 낙민동
한일유앤아이 실거래가·전세가율
한일유앤아이는 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 935세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.8억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +6.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 85㎡ 11층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 77㎡ | 4.6억 | +2.5% | — | — | 3건 |
| 85㎡ | 4.8억 | +6.2% | 2.8억 | 57% | 13건 |
| 105㎡ | 5.2억 | +0.0% | 4억 | 76% | 10건 |
| 112㎡ | 5.1억 | — | 4억 | 78% | 2건 |
| 125㎡ | 6억 | -0.7% | 4.7억 | 79% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.12 | 125㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.09.05 | 105㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 29 | 4.8억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 28 | 4.7억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 13 | 5.5억 |
| 2026.08.17 | 77㎡ | 17 | 4.6억 |
| 2026.07.26 | 77㎡ | 15 | 4.6억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 25 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 935세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 452.8% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.8억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한일유앤아이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4.8억으로 약 57%예요.
한일유앤아이는 몇 세대인가요?
935세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
낙민동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.