울집
부산광역시 동래구 낙민동
한양 실거래가·전세가율
한양은 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 552세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 83㎡ 1층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 4.4억 | — | 1.5억 | 34% | 6건 |
| 96㎡ | 4.8억 | -3.1% | 2억 | 42% | 1건 |
| 113㎡ | 5.2억 | -2.4% | 1.6억 | 31% | 1건 |
| 133㎡ | 6.2억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 83㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026.06.05 | 113㎡ | 2 | 5.2억 |
| 2026.05.05 | 96㎡ | 11 | 4.8억 |
| 2026.04.23 | 83㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.04.22 | 133㎡ | 6 | 6.2억 |
| 2026.03.27 | 83㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.03.23 | 83㎡ | 9 | 4.3억 |
| 2026.03.02 | 83㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2025.11.06 | 83㎡ | 9 | 4.5억 |
| 2025.07.19 | 96㎡ | 8 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 552세대 |
| 용적률 | 170.4% (추정) |
| 건폐율 | 16.2% (추정) |
자주 묻는 질문
한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 34%예요.
한양은 몇 세대인가요?
552세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
낙민동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.