울집
서울특별시 관악구 신림동
동부 실거래가·전세가율
동부는 서울특별시 관악구 신림동에 있는 592세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(7.1억)보다 +12.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 13층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6.5억 | +7.4% | 3.9억 | 60% | 9건 |
| 60㎡ | 8억 | +12.7% | 4.4억 | 55% | 14건 |
| 78㎡ | 8.7억 | +0.9% | — | — | 3건 |
| 115㎡ | 10.5억 | +4.5% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 13 | 8.8억 |
| 2026.10.15 | 51㎡ | 5 | 6.9억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 4 | 8.2억 |
| 2026.09.15 | 78㎡ | 1 | 8.6억 |
| 2026.09.04 | 51㎡ | 5 | 6.7억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 16 | 8억 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 5 | 8.2억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 2 | 8억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 4 | 8.1억 |
| 2026.05.29 | 51㎡ | 16 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 592세대 |
| 용적률 | 301.7% |
| 건폐율 | 24.4% |
자주 묻는 질문
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 8억으로 약 55%예요.
동부는 몇 세대인가요?
592세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.