울집
광주광역시 북구 유동
금남로대광로제비앙 실거래가·전세가율
금남로대광로제비앙은 광주광역시 북구 유동에 있는 519세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 -5.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 34층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.1억 | — | 2.8억 | 67% | 3건 |
| 85㎡ | 4.2억 | -5.5% | 3억 | 71% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 34 | 4.2억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.10.15 | 84㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 21 | 4.2억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 16 | 4.1억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 17 | 3.7억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 25 | 4.4억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 29 | 4.1억 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 12 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 519세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 500% |
| 건폐율 | 37.8% |
자주 묻는 질문
금남로대광로제비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금남로대광로제비앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 71%예요.
금남로대광로제비앙은 몇 세대인가요?
519세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
유동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.