울집
광주광역시 북구 연제동
현대 실거래가·전세가율
현대는 광주광역시 북구 연제동에 있는 660세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 95건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 84㎡ 2층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1.5억 | +9.5% | — | — | 5건 |
| 72㎡ | 1.2억 | -8.5% | — | — | 2건 |
| 84㎡ | 1.8억 | -5.8% | 1.6억 | 89% | 18건 |
| 85㎡ | 1.6억 | -1.8% | 1.4억 | 86% | 29건 |
| 102㎡ | 2.8억 | -3.6% | — | — | 5건 |
| 115㎡ | 2.3억 | -0.6% | 1.9억 | 82% | 14건 |
| 128㎡ | 3.1억 | -1.9% | — | — | 4건 |
| 130㎡ | 2.3억 | -1.7% | — | — | 4건 |
| 131㎡ | 2.2억 | -2.2% | — | — | 3건 |
| 135㎡ | 2.6억 | -5.5% | 2.1억 | 79% | 6건 |
| 150㎡ | 2.3억 | -28.1% | — | — | 1건 |
| 164㎡ | 3.2억 | -1.1% | — | — | 2건 |
| 181㎡ | 3.3억 | +7.6% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 84㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.10.19 | 164㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.10.19 | 115㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 20 | 1.9억 |
| 2026.09.22 | 130㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.09.06 | 84㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 4 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 660세대 |
| 용적률 | 254.8% |
| 건폐율 | 20.9% |
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(95건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 86%예요.
현대는 몇 세대인가요?
660세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.