울집
광주광역시 북구 동림동
삼익 실거래가·전세가율
삼익은 광주광역시 북구 동림동에 있는 1,521세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 89건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 127㎡ 10층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 9,150만 | -2.7% | 8,500만 | 93% | 18건 |
| 60㎡ | 1.2억 | +1.7% | 1억 | 85% | 17건 |
| 69㎡ | 1.2억 | -12.8% | — | — | 2건 |
| 73㎡ | 1.3억 | +5.8% | 1억 | 82% | 7건 |
| 84㎡ | 1.4억 | — | 1.3억 | 99% | 4건 |
| 85㎡ | 1.7억 | -1.4% | 1.5억 | 85% | 34건 |
| 127㎡ | 2.6억 | -1.7% | — | — | 6건 |
| 132㎡ | — | — | 1.5억 | — | 0건 |
| 138㎡ | 2.3억 | +3.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 127㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.10.12 | 53㎡ | 14 | 9,300만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 2 | 1.4억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 1 | 1.8억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 17 | 1.6억 |
| 2026.09.05 | 53㎡ | 16 | 8,800만 |
| 2026.09.01 | 127㎡ | 11 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,521세대 |
| 용적률 | 259.3% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(89건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼익 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 85%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼익은 몇 세대인가요?
1,521세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동림동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.