울집
부산광역시 북구 화명동
e편한세상화명힐스 실거래가·전세가율
e편한세상화명힐스는 부산광역시 북구 화명동에 있는 800세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 중앙값은 6.5억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +7.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 22층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.8억 | -11.9% | — | — | 2건 |
| 70㎡ | 4.8억 | +3.2% | 2.9억 | 61% | 5건 |
| 85㎡ | 5.7억 | +8.2% | 3.8억 | 67% | 17건 |
| 101㎡ | 6.5억 | +7.4% | 4.5억 | 69% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 22 | 6.2억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 1 | 5.8억 |
| 2026.08.14 | 101㎡ | 22 | 6.9억 |
| 2026.08.08 | 101㎡ | 14 | 6.5억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 16 | 6억 |
| 2026.07.30 | 70㎡ | 17 | 5.1억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 7 | 5.9억 |
| 2026.06.23 | 101㎡ | 16 | 6.5억 |
| 2026.06.17 | 101㎡ | 21 | 6.9억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 21 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 800세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 258.4% |
| 건폐율 | 20.1% |
자주 묻는 질문
e편한세상화명힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 101㎡ 매매 중앙값은 6.5억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상화명힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 101㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.5억으로 약 69%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상화명힐스는 몇 세대인가요?
800세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.