울집
서울특별시 관악구 신림동
건영2 실거래가·전세가율
건영2은(는) 서울특별시 관악구 신림동에 있는 338세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 60㎡ 5층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3.5억 | +0.0% | 2.3억 | 66% | 4건 |
| 60㎡ | 4.3억 | — | 2.7억 | 63% | 5건 |
| 73㎡ | 5.9억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 60㎡ | 5 | 4.2억 |
| 2026.10.01 | 44㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.04.29 | 44㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026.04.23 | 73㎡ | 7 | 6억 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.03.31 | 73㎡ | 8 | 5.8억 |
| 2026.03.28 | 44㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.02.08 | 60㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 9 | 4.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 난곡로35길 28-7 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 338세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
자주 묻는 질문
건영2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
건영2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 63%예요.
건영2은(는) 몇 세대인가요?
338세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.