울집
대구광역시 수성구 지산동
지산타운 실거래가·전세가율
지산타운은 대구광역시 수성구 지산동에 있는 629세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 54㎡ 12층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.1억 | +10.0% | 9,160만 | 83% | 3건 |
| 41㎡ | 1.1억 | -1.3% | 9,000만 | 81% | 8건 |
| 54㎡ | 1.5억 | -2.9% | 1.3억 | 84% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 54㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.10.20 | 40㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.10.03 | 54㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2026.10.02 | 54㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.08.17 | 41㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2026.08.11 | 54㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.08.01 | 41㎡ | 13 | 9,500만 |
| 2026.07.21 | 40㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2026.07.03 | 41㎡ | 8 | 1억 |
| 2026.06.02 | 41㎡ | 6 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 629세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 289.2% (추정) |
자주 묻는 질문
지산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
지산타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 84%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
지산타운은 몇 세대인가요?
629세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.