울집
대구광역시 수성구 지산동
목련 실거래가·전세가율
목련은 대구광역시 수성구 지산동에 있는 770세대 아파트(1986년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 43㎡ 5층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.5억 | -3.3% | 5,000만 | 34% | 21건 |
| 49㎡ | 1.9억 | -12.3% | 7,500만 | 39% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 43㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.08.20 | 43㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.07.11 | 43㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.07.08 | 43㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.06.24 | 49㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.06.17 | 43㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.06.02 | 43㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.05.25 | 43㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.05.21 | 49㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.05.19 | 43㎡ | 2 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 770세대 |
| 사용승인 | 1986년 |
| 용적률 | 107.1% (추정) |
| 건폐율 | 21.9% (추정) |
자주 묻는 질문
목련 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 43㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
목련 전세가율은 몇 %인가요?
전용 43㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 1.5억으로 약 34%예요.
목련은 몇 세대인가요?
770세대, 1986년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.