울집
대구광역시 수성구 지산동
더샵수성라크에르 실거래가·전세가율
더샵수성라크에르는 대구광역시 수성구 지산동에 있는 899세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +1.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 76㎡ 8층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.6억 | +2.3% | 2.8억 | 61% | 12건 |
| 76㎡ | 5.8억 | +3.5% | 3.1억 | 53% | 18건 |
| 85㎡ | 6.7억 | +1.5% | 3.5억 | 52% | 25건 |
| 114㎡ | 9.2억 | +4.0% | 4.9억 | 54% | 2건 |
| 130㎡ | 10.5억 | — | 6.5억 | 62% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76㎡ | 8 | 6억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026.10.08 | 76㎡ | 15 | 6억 |
| 2026.10.06 | 130㎡ | 28 | 10.5억 |
| 2026.09.21 | 76㎡ | 3 | 5.7억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 9 | 7.4억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 14 | 5억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 17 | 6.9억 |
| 2026.07.01 | 76㎡ | 7 | 5.7억 |
| 2026.06.28 | 76㎡ | 19 | 5.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 899세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 269.9% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
더샵수성라크에르 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵수성라크에르 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 52%예요.
더샵수성라크에르는 몇 세대인가요?
899세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.