울집
울산광역시 남구 신정동
신정 오펠리움 플러스 실거래가·전세가율
신정 오펠리움 플러스는 울산광역시 남구 신정동에 있는 340세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 37㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +6.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 30㎡ 18층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 9,550만 | -2.6% | 8,000만 | 84% | 1건 |
| 27㎡ | 8,000만 | -23.8% | 8,600만 | 108% | 1건 |
| 30㎡ | 1.1억 | -4.5% | 9,500만 | 90% | 1건 |
| 32㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 37㎡ | 1.2억 | +6.4% | 1.1억 | 89% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 30㎡ | 18 | 1.1억 |
| 2026.10.15 | 37㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.07.07 | 37㎡ | 11 | 1.2억 |
| 2026.03.19 | 37㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.01.14 | 37㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2025.11.21 | 27㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2025.10.20 | 24㎡ | 6 | 9,550만 |
| 2025.09.02 | 32㎡ | 15 | 1억 |
| 2025.06.25 | 37㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2025.06.08 | 32㎡ | 14 | 8,500만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 340세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 건폐율 | 66.5% |
자주 묻는 질문
신정 오펠리움 플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 37㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신정 오펠리움 플러스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 37㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 89%예요.
신정 오펠리움 플러스는 몇 세대인가요?
340세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.