울집
부산광역시 수영구 광안동
광안더샵 실거래가·전세가율
광안더샵은 부산광역시 수영구 광안동에 있는 263세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +5.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 29층 9.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 6.6억 | -2.9% | 3.7억 | 56% | 2건 |
| 85㎡ | 7.8억 | +5.7% | 4.2억 | 54% | 18건 |
| 102㎡ | 7.5억 | -13.7% | 5.8억 | 77% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 29 | 9.1억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 10 | 7.8억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 24 | 9억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 3 | 6.8억 |
| 2026.06.11 | 102㎡ | 11 | 9억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 24 | 8.7억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 9 | 7.8억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 6 | 6.1억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 17 | 7.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 263세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 499.9% |
| 건폐율 | 32.2% |
자주 묻는 질문
광안더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광안더샵 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 54%예요.
광안더샵은 몇 세대인가요?
263세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.