울집
부산광역시 수영구 광안동
광안자이 실거래가·전세가율
광안자이는 부산광역시 수영구 광안동에 있는 971세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 8.4억이에요. 그 전 1년(7.6억)보다 +10.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 9층 9.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.4억 | +14.0% | 3.9억 | 53% | 5건 |
| 74㎡ | 8.4억 | +10.5% | 4.4억 | 52% | 25건 |
| 84㎡ | 9.9억 | +13.4% | 5억 | 50% | 16건 |
| 85㎡ | 9.7억 | +17.3% | 5억 | 51% | 13건 |
| 100㎡ | 11.7억 | -3.9% | 6.3억 | 53% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 9 | 9.6억 |
| 2026.09.20 | 74㎡ | 4 | 8.4억 |
| 2026.09.20 | 84㎡ | 20 | 11.5억 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 2 | 8.2억 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 18 | 8.5억 |
| 2026.09.17 | 74㎡ | 21 | 8.8억 |
| 2026.09.17 | 74㎡ | 25 | 9억 |
| 2026.09.15 | 74㎡ | 10 | 8.4억 |
| 2026.09.08 | 74㎡ | 18 | 8.5억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 17 | 10.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 971세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 282.4% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
광안자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 8.4억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광안자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 8.4억으로 약 52%예요.
광안자이는 몇 세대인가요?
971세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.