울집
부산광역시 수영구 광안동
광원 실거래가·전세가율
광원은 부산광역시 수영구 광안동에 있는 589세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +3.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 15층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억 | +3.2% | 2억 | 81% | 12건 |
| 85㎡ | 3.7억 | +7.2% | 2.7억 | 73% | 9건 |
| 131㎡ | 4.4억 | +18.1% | 2.9억 | 66% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.10.10 | 131㎡ | 15 | 4.3억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 22 | 2.5억 |
| 2026.09.04 | 131㎡ | 13 | 4.9억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 3 | 3.3억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 20 | 3.7억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 23 | 2.7억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 24 | 3.8억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 21 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 589세대 |
| 용적률 | 381.6% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
광원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 81%예요.
광원은 몇 세대인가요?
589세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.