울집
부산광역시 수영구 광안동
수영역 삼정그린코아 더시티 실거래가·전세가율
수영역 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 수영구 광안동에 있는 675세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +6.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 24㎡ 14층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 1.1억 | -1.4% | 1억 | 99% | 15건 |
| 24㎡ | 1.2억 | -6.8% | 1억 | 88% | 11건 |
| 25㎡ | 1.2억 | +6.5% | 1.2억 | 98% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 24㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.07.27 | 23㎡ | 10 | 1억 |
| 2026.07.04 | 23㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2026.07.03 | 23㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2026.06.15 | 25㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2026.06.13 | 24㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.06.13 | 24㎡ | 11 | 1.2억 |
| 2026.06.13 | 24㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.06.13 | 23㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.06.12 | 23㎡ | 8 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 675세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 건폐율 | 80% |
자주 묻는 질문
수영역 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수영역 삼정그린코아 더시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 25㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 98%예요.
수영역 삼정그린코아 더시티는 몇 세대인가요?
675세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.