울집
부산광역시 수영구 광안동
위어뮤즈디광안 실거래가·전세가율
위어뮤즈디광안은 부산광역시 수영구 광안동에 있는 281세대 오피스텔(2024년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 63건이고, 가장 많이 거래된 전용 29㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(8,228만)보다 +68.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 47㎡ 20층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1.4억 | +68.6% | 1.2억 | 83% | 28건 |
| 30㎡ | 1.7억 | +63.6% | 1.5억 | 86% | 24건 |
| 47㎡ | 2.9억 | +70.7% | 2.6억 | 90% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 47㎡ | 20 | 3억 |
| 2026.08.08 | 30㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2026.07.31 | 30㎡ | 16 | 2억 |
| 2026.07.14 | 30㎡ | 16 | 1.8억 |
| 2026.07.02 | 30㎡ | 18 | 2억 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 15 | 2.9억 |
| 2026.06.29 | 29㎡ | 13 | 1.5억 |
| 2026.06.17 | 29㎡ | 23 | 1.5억 |
| 2026.06.17 | 29㎡ | 20 | 1.6억 |
| 2026.06.10 | 30㎡ | 3 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 281세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 건폐율 | 67.4% |
자주 묻는 질문
위어뮤즈디광안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 29㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(63건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위어뮤즈디광안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 29㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 83%예요.
위어뮤즈디광안은 몇 세대인가요?
281세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.