울집
경상남도 양산시 물금읍 범어리
황전범어타운 실거래가·전세가율
황전범어타운은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 496세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 89㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +6.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 98㎡ 5층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 1.6억 | +6.9% | 1.1억 | 69% | 10건 |
| 98㎡ | 1.6억 | -16.0% | 1.4억 | 85% | 3건 |
| 112㎡ | 2.2억 | -6.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 98㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.09.10 | 89㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2026.08.29 | 112㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.07.23 | 89㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.07.02 | 89㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.05.24 | 98㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.04.06 | 89㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2026.02.14 | 89㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.02.11 | 89㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.02.06 | 89㎡ | 7 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 496세대 |
| 용적률 | 276.2% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
황전범어타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 89㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
황전범어타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 89㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 69%예요.
황전범어타운은 몇 세대인가요?
496세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 범어리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.