울집
부산광역시 해운대구 우동
해운대 U-시티오피스텔 실거래가·전세가율
해운대 U-시티오피스텔은 부산광역시 해운대구 우동에 있는 350세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 9,500만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 +5.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 24㎡ 27층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 9,500만 | +5.6% | 9,000만 | 95% | 4건 |
| 29㎡ | 1.5억 | +18.6% | 1.1억 | 74% | 2건 |
| 30㎡ | 1.3억 | +1.2% | 1.1억 | 90% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 24㎡ | 27 | 1.1억 |
| 2026.09.04 | 29㎡ | 26 | 1.4억 |
| 2026.01.20 | 30㎡ | 18 | 1.3억 |
| 2025.12.26 | 29㎡ | 25 | 1.5억 |
| 2025.12.22 | 24㎡ | 22 | 9,000만 |
| 2025.11.24 | 24㎡ | 22 | 1억 |
| 2025.10.10 | 24㎡ | 5 | 7,500만 |
| 2025.08.20 | 29㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2025.07.18 | 24㎡ | 13 | 8,950만 |
| 2025.07.18 | 24㎡ | 6 | 8,950만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 350세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 건폐율 | 51.8% |
자주 묻는 질문
해운대 U-시티오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 9,500만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
해운대 U-시티오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 9,500만으로 약 95%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
해운대 U-시티오피스텔은 몇 세대인가요?
350세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.