울집
부산광역시 부산진구 범천동
가야누리애더센트리즈 실거래가·전세가율
가야누리애더센트리즈는 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 196세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -10.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 61㎡ 15층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.8억 | -10.3% | 1.8억 | 100% | 5건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 61㎡ | 2.8억 | +4.8% | 1.9억 | 67% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 61㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2026.06.05 | 61㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2026.05.29 | 61㎡ | 25 | 3억 |
| 2026.05.13 | 61㎡ | 15 | 2.9억 |
| 2026.05.12 | 50㎡ | 18 | 2.4억 |
| 2026.05.06 | 50㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.03.06 | 50㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2025.11.01 | 50㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2025.10.28 | 50㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2025.09.08 | 60㎡ | 23 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 196세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 966.6% |
| 건폐율 | 61.6% |
자주 묻는 질문
가야누리애더센트리즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가야누리애더센트리즈 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 100%예요.
가야누리애더센트리즈는 몇 세대인가요?
196세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.