울집
부산광역시 북구 화명동
레지던스라움 실거래가·전세가율
레지던스라움은 부산광역시 북구 화명동에 있는 149세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 7,975만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -27.5% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 28㎡ 7층 7,950만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 8,000만 | -15.8% | 9,000만 | 113% | 1건 |
| 28㎡ | 7,975만 | -27.5% | — | — | 2건 |
| 30㎡ | 1.1억 | +1.8% | 8,000만 | 72% | 2건 |
| 32㎡ | 1.1억 | — | — | — | 1건 |
| 40㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 43㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 28㎡ | 7 | 7,950만 |
| 2026.10.08 | 26㎡ | 9 | 8,000만 |
| 2026.06.13 | 28㎡ | 15 | 8,000만 |
| 2025.11.07 | 30㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2025.11.07 | 30㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2025.11.05 | 32㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2025.09.27 | 30㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2025.09.16 | 30㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2025.03.27 | 30㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2025.03.18 | 30㎡ | 14 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 149세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 871.8% |
| 건폐율 | 84.2% |
자주 묻는 질문
레지던스라움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 7,975만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
레지던스라움은 몇 세대인가요?
149세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화명동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.