울집
부산광역시 해운대구 우동
오션타워 실거래가·전세가율
오션타워는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 547세대 오피스텔(1993년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +6.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 39㎡ 18층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 4.3억 | -14.0% | — | — | 1건 |
| 39㎡ | 2.7억 | +6.0% | — | — | 6건 |
| 41㎡ | 2.5억 | — | — | — | 3건 |
| 50㎡ | 5.5억 | — | — | — | 1건 |
| 51㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 77㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 78㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 81㎡ | 5.4억 | — | — | — | 2건 |
| 86㎡ | 4.5억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 39㎡ | 18 | 2.9억 |
| 2026.06.17 | 81㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026.05.12 | 81㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.03.24 | 39㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.03.13 | 39㎡ | 14 | 2.6억 |
| 2026.02.02 | 39㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.01.30 | 39㎡ | 18 | 2.5억 |
| 2026.01.30 | 41㎡ | 19 | 2.6억 |
| 2026.01.27 | 50㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.01.26 | 41㎡ | 19 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 547세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 906.4% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
오션타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
오션타워는 몇 세대인가요?
547세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.