울집
부산광역시 동래구 낙민동
제일아파트 실거래가·전세가율
제일아파트는 부산광역시 동래구 낙민동에 있는 144세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 8층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.8억 | -9.4% | 1.4억 | 76% | 1건 |
| 60㎡ | 2.1억 | -1.0% | 1.4억 | 67% | 3건 |
| 84㎡ | 2.9억 | — | 2.2억 | 75% | 4건 |
| 85㎡ | 3.3억 | -4.4% | 2.2억 | 68% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 8 | 3.3억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 1 | 2.9억 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 1 | 2.9억 |
| 2026.04.03 | 59㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 10 | 3.2억 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 12 | 3.3억 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 8 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 144세대 |
| 용적률 | 298.5% (추정) |
| 건폐율 | 39.9% (추정) |
자주 묻는 질문
제일아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제일아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 75%예요.
제일아파트는 몇 세대인가요?
144세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
낙민동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.